Taxa de Juros do Financiamento Imobiliário.





Saiba como é o percentual da taxa de juros para financiamento imobiliário, em cada um dos sistemas da Caixa Econômica Federal.







A Caixa Econômica Federal, responsável pelo maior número de financiamentos de imóveis no Brasil, anunciou redução das taxas de juros!

Os novos valores mudam de acordo com o sistema utilizado, e varia também se a pessoa é servidor público e correntista do banco.

O financiamento é uma das questões que mais pesam para os brasileiros no processo de compra de um imóvel. Esse é um dos motivos pelo qual a notícia é bem-vinda, por quem está em busca de uma residência, já que as altas taxas de juros podem adiar o sonho de comprar a casa própria.

Os sistemas de financiamento da Caixa são o SFH (Sistema Financeiro Habitacional) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), sendo o primeiro o mais popular. 

Para saber qual taxa de juros será aplicada ao financiamento do imóvel, os compradores precisam entender em qual sistema ele se enquadra e analisar o seu próprio perfil. Além desses dois pontos, deve ser feito o cálculo do financiamento junto ao banco, para entender melhor como os juros pode se tornar vantajosos no decorrer do pagamento.

Taxa de juros para financiamento no SFH:

Para a aprovação do financiamento no Sistema Financeiro Habitacional, o valor máximo do imóvel deve ser de R$ 750 mil em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Distrito Federal e R$ 650 mil nos demais estados do País.

Todas as taxas tiveram redução de 0,25 ponto percentual! Os juros para financiamento mais baixos, continuam sendo para os servidores públicos que recebem o pagamento do salário pela Caixa Econômica. 





Antes o valor estava em 10% e com a atualização caiu para 9,75%. Veja os Valores:






• Queda de 10% para 9,75% ao ano para servidores públicos que recebem salário na Caixa;
• Redução de 10,5% para 10,25% ao ano para servidores públicos;
• Diminuição de 10,5% para 10,25% ao ano para clientes do banco;
• Queda de 11% para 10,75% ao ano para clientes sem conta corrente na Caixa;
• Para os não clientes da Caixa, a redução foi de 11,25% para 11% ao ano.

Valor de taxa de juros para financiamento no SFI:

Para os financiamento que não entram no perfil do SFH, a Caixa possui o SFI. Ele ajuda a nortear custos para grandes instituições e investidores. Todos os valores da taxa de juros também caíram 0,25 pontos percentuais. Os juros mais baixos continuam sendo para os servidores públicos que recebem salário na Caixa. Veja os Valores:

• Queda de 11% para 10,75% ao ano para servidores públicos que recebem salário na Caixa;
• Redução de 15,5% para 11,25% ao ano para servidores públicos;
• Diminuição de 11,5% para 11,25% ao ano para clientes do banco;
• Queda de 12% para 11,75% ao ano para clientes sem conta corrente na Caixa;
• Para os não clientes da Caixa caiu, de 12,5% para 12,25% ao ano.

Outra novidade no financiamento:

Junto a redução da taxa de juros para financiamento, a Caixa também anunciou outra medida. O foco é o mercado de imóveis populares e de baixo custo, tanto os novos quanto os usados.

Nesse caso, o banco diminuiu o valor do financiamento no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) de R$ 100 mil para R$ 80 mil. As taxas de juros para financiamento diminuem por conta da redução da Selic, a taxa básica de juros do Brasil, e das projeções de queda ainda maiores. 

No País, a Caixa é a maior financiadora imobiliária. Outros bancos tendem a seguir a mesma linha, e também podem vir a diminuir as taxas de juros aplicadas para a compra de imóveis usados, novos e na planta.

No ano passado, a Caixa realizou diversos aumentos das taxas de juros. As reduções dos valores ajudam a fomentar ainda mais o mercado imobiliário, e estimular o setor da construção civil brasileira.

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Fonte: VivaReal

Texto: Jaime Mitchell.

Edição e Publicação - Imovel e Dicas 

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