Quando você deve Contratar um Arquiteto?





Está precisando realizar uma construção ou reforma? Contratar um arquiteto pode ser vantajoso para seus planos. Confira o por que, e quando chamá-lo!






Contando com a ajuda de um arquiteto com experiência no estilo de projeto que você tem em mente, é possível alcançar a metas importantes para a execução de uma obra, que esteja dentro do esperado, e possa dar conta de todas as suas prioridades.

Além disso, uma obra que não tem a supervisão de um profissional qualificado, pode resultar em diversas ações penais, inclusive existe o risco de ser acionado criminalmente, pelo exercício irregular da profissão.

Apesar de muitas pessoas ainda acreditarem que essa responsabilidade fica a cargo do pedreiro ou do empreiteiro, a contratação do arquiteto também pode cobrir essa lacuna. Pois, esse profissional tem todas as condições legais, para assumir o planejamento da obra, principalmente, por ser o criador do projeto.

A responsabilidade é do Arquiteto:

Como citado anteriormente, é preciso contar com a presença de um profissional qualificado para desenvolver e gerenciar todo o seu projeto. Além dessa gestão, a pessoa escolhida ainda pode tomar conta dos detalhes da sua construção ou reforma, ao acompanhar a obra.

Vale lembrar que o arquiteto pode ser o encarregado da contratação de todos os trabalhadores necessários para a obra, tomar as devidas providências legais, fazer o cálculo de material para a execução do projeto e realizar os ajustes requisitados pelo proprietário.

Gerenciamento de custos mais Fácil:

Basicamente, um arquiteto pode determinar a melhor maneira de tocar a obra, uma vez que não vai desperdiçar dinheiro em ações desnecessárias, focando unicamente no que deve ser feito no projeto. Afinal, o profissional é o autor do projeto e, consequentemente, quem mais conhece todos os elementos da obra.

Compra exata de Materiais:




A partir do momento que o arquiteto assume a responsabilidade na execução da obra, ele conhece a fundo o projeto e tem ideia exata da quantidade de material que deve ser comprada. 







Há novas soluções no Projeto:

Muitas vezes, o contratante sabe tudo o que vai precisar na construção na reforma da sua propriedade, no entanto, não sabe a maneira ideal de fazer isso. Ou, às vezes, pode pensar que uma forma é a melhor opção, mas pode existir uma alternativa mais eficiente, que só o arquiteto pode dizer.

Por isso, o conhecimento de um profissional formado e experiente pode fazer toda a diferença, uma vez que ele pode tornar as suas prioridades e vontades realidade. Posteriormente, todos esses detalhes farão parte do imóvel que você tanto deseja.

Qual é o custo para a contratação de um arquiteto?

As quatro vantagens da contratação de um arquiteto acima mostram que você pode ter uma redução considerável nos seus gastos com a compra de material, gerenciamento da compra e com soluções arquitetônicas, para adaptar as suas necessidades ao projeto.

Caso você queira ter ideia dos números cobrados, a maioria das entidades de representação dos arquitetos e urbanistas, conta com tabelas para consulta dos valores, conforme cada estado brasileiro.

Normalmente, o preço pela contratação de um arquiteto leva em consideração algum destes fatores: metro quadrado, hora trabalhada, percentual da obra ou um preço fechado para todo o projeto. Mas esse valor também pode mudar dependendo da área de atuação, a experiência e a disponibilidade do profissional.

De acordo com pesquisas recentes, o preço pode variar entre 5% e 15% das despesas totais da obra. Isso significa que é um valor relativamente acessível para quem está pensando em reformar ou construir um imóvel, e pensando em contar com um profissional de qualidade para tomar conta de tudo.

Além disso, esse gasto pode se converter em lucro, já que a participação de um arquiteto tende a valorizar o imóvel após o encerramento das obras. Lembrando que você terá muito mais facilidade para lidar com questões legais, burocráticas e até mesmo na compra de material.

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Fonte: Vivareal

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