O que esperar ao Comprar um Imóvel.





Conheça os principais problemas, na aquisição de um imóvel financiado.







Além da necessidade de economizar o dinheiro para a transação imobiliária, existem muitos trâmites burocráticos, que podem dificultar a vida de quem deseja comprar uma casa, apartamento, terreno ou imóvel comercial.

Financiamentos, registros diversos, atrasos nos prazos de entrega. Vários podem ser os contratempos que aparecem para quem está na situação descrita acima.

Se você está a caminho de comprar um imóvel, então veja neste post, quais são os principais problemas na aquisição de um imóvel financiado.

O Financiamento.

O caminho para conseguir um financiamento imobiliário pode ser bastante longo e, muitas vezes, cansativo. Isso porque, para ter o crédito em mãos, existe um grande processo burocrático que pode retardar ou até criar obstáculos para os planos de quem deseja comprar seu imóvel.

Para conquistar a efetivação de seu financiamento, o banco terá que aprovar algumas das contas da pessoa interessada. Você, no caso, deverá comprovar que tem renda compatível com aquele empréstimo retirado, ter o nome limpo e outros trâmites burocráticos. A entrega de documentos também pode atrasar a concretização rápida da transação.

O financiamento, em especial para os imóveis usados, pode ser causa de dor de cabeça. Isso porque, para aprovar o pedido, toda a documentação do local deve estar em ordem, assim como a de seu atual proprietário. Por lei, é necessário que o imóvel exiba condições apropriadas para quem deseja viver no local, o que nem sempre é o caso.

Se, por exemplo, o apartamento desejado precisar de grandes reformas, há ocorrências em que as instituições financeiras não aceitarão o financiamento.

Consultoria de Financiamento Imobiliário.

Tendo em vista essa realidade, uma solução prática e simples é contratar o auxílio de uma consultoria para conseguir o financiamento imobiliário. Com esse serviço, toda a operação ficará bem mais rápida e fácil para quem deseja obter o empréstimo.

A consultoria poderá ajudar tanto na hora de descobrir qual a quantia necessária para o empréstimo, quanto ao longo de todo o trâmite burocrático com a entidade financeira, juntando os documentos necessários e negociando com o banco.

Incerteza do Mercado.

Depois de dar entrada no apartamento e obter o seu financiamento, o comprador do imóvel se compromete a devolver aquela quantia, no número de parcelas fixadas pela instituição financeira.

No entanto, com a eventual crise e a incerteza do mercado, muitas pessoas acabam ficando desempregadas de uma hora para outra. Nessa situação, como pagar a dívida se você não teria mais renda? 

Nesse cenário, o ideal é planejar bem o seu financiamento, tendo alguma margem para o pagamento, caso haja um aperto no orçamento em um mês ou outro. Em último caso, é possível procurar empresas que ofereçam empréstimos, a fim de quitar a dívida.

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Fonte: Rede Lar&Cia

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