Veja como escolher o Primeiro Imóvel.





Comprar um imóvel para morar, pode ser uma das mais importantes decisões na vida de uma pessoa. 







Por esse motivo, na maioria das vezes, não é uma escolha tão fácil de se fazer. Um lar, muitas vezes é o bem que demanda mais investimentos por parte do comprador.

Tenha em mente que existem fatores, que devem ser colocados como prioridades de acordo com as suas necessidades. E com algumas dicas, comprar o primeiro imóvel pode se tornar uma tarefa mais simples. Sendo assim, o que avaliar no primeiro imóvel?

Localização:

Antes de escolher uma casa ou apartamento para morar, analise a localização, escolas e creches (caso tenha crianças na família) próximas, transporte público, hospitais, comércios e outras facilidades. 

É válido pesquisar alguns bairros de sua preferência, que combinem com o seu perfil e dos outros futuros moradores. Caso já tenha um bairro pré-definido, pesquise mais profundamente sobre ele, até mesmo ouvindo relatos de quem já mora no local há algum tempo. Pesquise também o preço médio do metro quadrado da região.

Vale lembrar que nem sempre o bairro que sonhamos morar é aquele que cabe no nosso bolso. Nesses casos, você pode optar por orçar em bairros vizinhos, que também podem ter opções variadas e que atendam suas necessidades.

Tipo de Empreendimento:

Entenda as reais necessidades que você carrega consigo e analise qual imóvel seria ideal para supri-las. Por exemplo: uma família com duas crianças e um casal, precisa de um local maior do que um casal sem filhos. Avalie os pontos positivos e negativos com relação à casa e ao apartamento, assim como locais “abertos” e condomínios.

Na planta ou Usado?

Outra dúvida de quem vai comprar um imóvel para morar é se deve investir em um empreendimento na planta ou pronto. Algumas pessoas sentem receio ao comprar um imóvel que já está construído e já tiveram antigos donos, por conta de possíveis problemas futuros que podem ocorrer.

Por outro lado, o preço desse tipo de moradia, normalmente, é mais em conta do que de casa ou apartamento na planta. Para evitar imprevistos, faça uma boa vistoria na casa antes de fechar negócio, para confirmar que o imóvel está em bom estado.

Os imóveis na planta também têm seus pontos positivos. Começando a pagar cedo e pesquisando diversas construções, quase todos os processos podem ser negociados para que você realize o sonho da casa própria. Seja qual for a sua escolha, um lar requer cuidados e, algumas vezes, reparos, seja com o sistema hidráulico ou elétrico e com pinturas.

Avalie o Imóvel.

Depois de escolher um lar, avalie as condições estruturais e documentais. Vale conferir a rede elétrica, encanamentos e infraestrutura. Pense se vale a pena colocar as economias guardadas até agora nas reformas que estão pendentes, no caso de imóveis usados, ou se é melhor esperar um pouco para juntar mais dinheiro e comprar um imóvel mais caro, que não precise de tantos reparos imediatos.

Economizando para a compra do Primeiro Imóvel.

O hábito de comprar parcelado força ainda mais as pessoas a comprarem a prazo. Ir em uma loja e sair sem deixar uma dívida é difícil. Porém, os que desejam comprar o primeiro imóvel devem fazer de tudo para arcar com os compromissos financeiros pendentes, e acabar com as dívidas. Quanto mais comprar à vista neste período, melhor.

As economias acumuladas também podem auxiliar na compra do imóvel, principalmente na hora de dar entrada no valor total. Seu status financeiro é algo que pode mudar e, com dinheiro guardado, também é possível ficar um pouco mais distante dos cartões de crédito e cheques especiais. Não é indicado financiar mais de 50% do valor do imóvel, mas quanto maior for a entrada, menor será o tempo que passará pagando o empreendimento.

Reflita com atenção nos pontos citados e em itens que julgar necessário, uma vez que esse é um bem que exige grande participação por parte do consumidor. Caso tenha dúvidas, deixe um comentário aqui no Imóvel e Dicas.

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Fonte: Imovel e Dicas

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